💰금융&부동산&머니머니70 [청약,부동산 용어] 계약금, 중도금, 잔금 알아보기 청약에 당첨되고 나면 이제 돈을 준비해야죠? 사실 돈은 미리 준비가 되어 있었어야 합니다. 청약당첨 이후 분양대금에 대해서 한번 알아보겠습니다. 목차 계약금 분양을 받고 전액을 은행돈으로 입주는 할 수 없습니다. 분양 계약 때, 가장 먼저 지불해야 하는 돈이 바로 계약금입니다. 계약금을 시작으로 분양대금을 내기 시작하는 거죠. 분양대금의 납부 순서는 계약금 > 중도금 > 잔금 납부 순으로 진행됩니다. 일반적으로 분양대금의 10~20%를 계약금으로 납부합니다. 청약을 준비하는 글에서도 말씀드린 적이 있지만, 청약을 시작할 때 계약금은 마련되어 있는 것이 좋습니다. 계약금은 분양받기 전이기 때문에 은행에서 담보대출을 받을 수가 없기 때문입니다. 계약금 납부를 시작으로 그다음 단계로 넘.. 2024. 2. 28. [청약] 청약당첨 서류제출안내 청약부터 당첨까지 쉽지 않은 여정입니다. 오랜 시간 기다린 끝에 당첨되었다면 이제 계약체결까지 무사히 골인해야겠죠? 당첨자가 적격당첨자인지 검증하는 시간이 또 한 번 필요합니다. 당첨자 공통서류를 살펴보겠습니다. 목차 적격여부 확인은 필수 당첨자가 된 후에 선정된 사람이 적격한지를 검증하는 것은 필수입니다. 일반적으로 당첨자는 당첨자 발표일 다음 날부터 3일간 서류를 제출합니다. 그리고 정당한 자격을 갖추었는지를 심사하게 됩니다. 만약에 적격하지 못하다면, 부적격한 사유가 발생한다면 7일 이상의 소명기간을 거칩니다. 그리고 심사결과 정당한 당첨자로 검증되었다면 당첨자 발표일 11일 이후부터 3일 정도의 기간 동안 계약을 체결합니다. 당첨자 제출 필수 공통서류 「주택공급에 관한 규칙」.. 2024. 2. 27. [청약] 특별공급 당첨 제출서류 알아보기 특별공급 당첨 후에 "서류제출"과 "서류 검증" 절차가 남아있습니다. 오늘은 특별공급유형별 당첨 후 제출 서류에 대해서 한번 알아보겠습니다. 목차 청년특별공급 청년 특별공급 당첨자 제출서류 - 가족관계증명서, 혼인관계증명서 - 소득금액증명원, 납부내역증명서 - 부모님 서류 : 자산보유사실확인서 등 청년특별공급은 청약당첨자의 나이와 혼인 여부 등의 신청자격을 검증하기 위한 서류가 필요합니다. 또한 소득기준에도 적합한지 봐야 하므로 관련된 서류도 본인 기준으로 제출하면 됩니다. 주민등록등본, 주민등록초본와 같은 기본서류와 함께 공고일 당시 혼인 중인지 아닌지를 확인하기 위한 가족관계증명서가 필요합니다. 우선공급 신청자의 소득세 납부 기간 확인을 위한 소득 입증 서류가 필요합니다. 소득입증서류는 소득금액증명원.. 2024. 2. 27. KB국민은행 2024-1차 공동구매정기예금 알아보기 청년희망적금 만기 도래가 다가오고 있습니다. 청년희망적금 만기가 도래한 대상자들을 위해 KB 국민은행에서는 정기예금 특판이 나왔습니다. 청년희망적금에서 마련한 목돈을 넣어둘 예금 상품을 알아보고 계시다면 참고하시면 좋을 듯 합니다. KB 국민은행 공동구매정기예금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 공동구매 정기예금 정기예금도 공동구매를 하는 시대가 되었습니다. 공동구매라는 것은 개인이 혼자 구매할 때보다 여러 명이 함께 구매하여 물건을 조금 더 싸게 구입하는 것인데요. 예금을 가입한 사람이 많을 수록많을수록 이자를 더 주어 나와 함께 예금을 가입한 사람이 많으면 많을수록 유리하게 됩니다. 이번에 출시한 2024-1차 공동구매 정기예금은 판매금액에 따라서 금리를 차등적으로 적용합니다. 이렇게 2년만에 정.. 2024. 2. 25. [청약용어]특별공급의 개념, 공통자격요건 청약용어 중에서 특별공급과 일반공급에 대해서 알아보려고 합니다. 주택 공급은 크게 일반공급과 특별공급으로 나누어져 공급됩니다. 한 번쯤 '특공'이라는 줄임말을 들어보셨을 텐데요. 오늘은 특별공급에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 특별공급이란? 특별공급은 국가 정책 상 또는 사회적 배려가 필요한 계층이 주택을 마련을 할 수 있도록 지원하고자 만들어진 제도입니다. 아파트를 지어 동일한 기준으로 분양을 하는 것이 아니라 일정 비율의 주택을 일반공급 대상자와 경쟁하지 않고 공급받을 수 있도록 하는 것입니다. 평생 한 번만 받을 수 있기 때문에 더욱 특별하죠. 그렇기 때문에 무주택자라면 가장 먼저 염두에 두고 신경 써야 할 부분이 바로 이 특별공급입니다. 특별공급의 자격을 가지려면 당연히 무주택자여야 .. 2024. 2. 22. [청약용어] 청년 특별공급 그동안의 특별공급은 기혼자에 집중되어 있었는데요. 청년에 대한 정책으로 청년 특별공급도 시행되었습니다. 오늘은 청년 특별공급에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 청년 특별공급이란? 그동안 청년들은 기혼자에게 집중되어 있던 특별공급 유형으로 인해, 주택공급 대상자 선정 시에 상대적으로 청약 성공률이 낮았습니다. 주택공급 대상자를 선정할 때 가점 요인인 무주택기간, 부양가족수 등은 청년들에게는 불리한 요소로 작용합니다. 하지만 청년 계층에게도 주택을 마련할 수 있는 기회를 확대하여 제공하기 위해 '청년특별공급'이 도입되었습니다. 성실하게 일하면서 내 집 마련을 꿈꾸고 있는 19세 이상 39세 이하를 위한 유형입니다. 청년 특별공급은 민영주택에는 해당되지 않습니다. LH등과 같은 공공주택사업자가 공급하는 공.. 2024. 2. 22. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 12 다음
